الرهن القانوني المؤسس لفائدة البنوك والمؤسسات المالية

تحميل بعنوان الرهن القانوني المؤسس لفائدة البنوك والمؤسسات المالية

الملخص: يعد الرهن القانوني من أبرز أدوات الائتمان و تعزيز الثقة في الوقت الحالي، حيث اعتبره المشرع الجزائري عقدا يكتسب به الدائن حقا عينيا على عقار لوفاء دينه ، يتقرر له بموجبه حق التقدم و التتبع ، و الرهن القانوني لا ينتج أثاره بين طرفي العقد إلا بتوفر مجموعة من الشروط الشكلية و الموضوعية وبعد قيده فإنه ينتج أثاره في مواجهة الغير حماية للغير في حالة تعامله مع الراهن على العقار محل الرهن . إذ أن الرهن القانوني يعمل على مراعاة مصلحة البنك و المدين معا و أيضا حماية حقوق الغير للحفاظ على استقرار المعاملات، عن طريق منح ضمانات أكبر للتصرفات المبرمة بين الأطراف لمجرد قيدها بالمحافظة العقارية