خيارات المستأجر عند نهاية عقد الاعتماد الايجاري

تحميل رسالة (أطروحة) دكتوراه بعنوان خيارات المستأجر عند نهاية عقد الاعتماد الايجاري

الملخص: ملخص إن عقد الاعتماد الإيجاري الذي يعتبر من وسائل التمويل للمشروعات يتميز عن باقي العقود المشابهة له بأنه ذو طبيعة خاصة، و من بين النقاط التي تتجلى فيها هذه الخصوصية نجد أن فترة الإيجار فيه غير قابلة للإلغاء، وكذا تميزه بالخيارات الثلاثة الممنوحة للمستفيد (المستأجر) عند نهاية مدة العقد المتفق عليها، والمتمثلة إما في اكتساب الأصول المؤجرة عن طريق الشراء وهذا مقابل دفع القيمة المتبقية بحيث تأخذ بعين الاعتبار الإيجارات التي تم قبضها، أو أن يتم تجديد العقد لفترة أخرى و بقيمة إيجارية أقل من القيمة الإيجارية السابقة، و في حالة أن المستأجر لم يقم لا بخيار الشراء للأصل المؤجر ولا بخيار التجديد للعقد ما عليه في هذه الحالة إلا أن يقوم برد الأصل المؤجر للشركة المؤجرة لتنتهي العلاقة بينهما.