إخاصاص القضاء المدني في منازعات ضمان المحافظة والإنتفاع بالعقار

تحميل مذكرة ماستر بعنوان إخاصاص القضاء المدني في منازعات ضمان المحافظة والإنتفاع بالعقار

الملخص: من خلال دراستنا لموضوع إختصاص القضاء المدني في منازعات ضمان المحافظة والإنتفاع بالعقار تبين أن حق الإنتفاع يعتبر حق من نوع خاص مستمد أصلا من تشريعات مقارنة، حيث تم تكييفه من طرف المشرع الجزائري وفق المجال الذي ينظمه، كما نجد أن المنتفع يجمع بين حق الإستعمال وحق الإستغلال وهذا ما يخول له حق التصرف بناء على التشريعات المنظمة لحق المحافظة والإنتفاع وذلك إما بالتنازل عنه أو تأجيره بشرط عدم إتلافه ، وكل هذه التصرفات تنتهي بإنتهائه . كما أن القانون المدني أورد أحكاما تنظم حق المحافظة والإنتفاع بالعقار، وهذا الحق يخول للمنتفع سلطة التصرف في حقه بكل أشكال التصرف عدا الإتلاف، فيحق التنازل عنه أو تأجيره أو توقيع رهن عليه، لكن كل هذه التصرفات تنقضي بإنقضاء حق الإنتفاع.