آثار عقد الاعتماد الايجاري والنتائج المترتبة عند الإخلال به

تحميل مذكرة ماستر بعنوان آثار عقد الاعتماد الايجاري والنتائج المترتبة عند الإخلال به

الملخص: إن عقد الاعتماد الايجاري عقد من العقود الجديدة التي طرأت على الساحة التجارية في الآونة الأخيرة وهو من عقود الائتمان ويقوم على فكرة توفير رأس المال ألازم لتمويل المشروعات الاقتصادية والذي يستطيع المشروع الحصول على ما يحتاج إليه من أصول رأسمالية سواء عند بداية التأسيس أو لدى تجديد المعدات دون أن يستنفذ الموارد المالية الموجودة لديه في حالة شراء هذه الأصول وتتمثل عملية التمويل هذه في أن المشروع الذي يفكر في اكتساب حق الانتفاع بالأدوات أو بعقارات فانه يدعو منشاة ذات طابع مالي تعرف باسم شركة التأجير التمويلي في أن تتملك بدلا منه على أن تترك له حق الانتفاع تام لمدة محددة وخلال هذه المدة فان المشروع المستأجر يقوم بدفع أقساط تغطي ليس فقط الفوائد والنفقات وهامش الربح ولكن أيضا ثمن شراء المال المؤجر وبما انه عقد ملزم للجانبين فان التزامات كل طرف تمثل حقوقا للطرف الأخر في العقود العامة إلا انه نجد أن عقد الاعتماد الايجاري له خصوصية عما تقرره القواعد العامة في القانون المدني بخصوص أثار عقد الإيجار استغلالا للطابع المكمل لمعظم قواعد عقد الإيجار التي نص عليها القانون المدني وفي نهاية المدة يكون للمستأجر ثلاث خيارات إما شراء المال المؤجر بثمن متفق عليه مع خصم أقساط الإيجار، أو رد المال المؤجر ،و إما تجديد العقد لمدة أخرى وبشروط جديدة