النظام القانوني لعقد التمويل العقاري

تحميل مذكرة ماستر بعنوان النظام القانوني لعقد التمويل العقاري

الملخص: الـمـلخـص التمويل العقاري يعتبر الأداة القانونية والضرورية للحصول على التمويل اللازم لشراء عقار سكني او ترميمه او تحسينه. فهو عقد يلتزم بمقتضاه الممول بأن يمنح لطالب التمويل مبلغا من النقود وذلك لتمكينه من شراء عقار او بنائه او ترميمه او تحسينه على ان يلتزم طالب التمويل برد او سداد قيمة مبلغ التمويل في الآجال المتفق عليها، ويتم منح مبلغ التمويل على أساس الضمانات التي يقدمها المستثمر للممول ولهذا الأخير الحرية الكاملة في اختيار نوع الضمان المناسب لحماية حقوقه ومصالحه. وفي حالة ما إذا قام المستثمر بأفعال من شأنها إنقاص في قيمة الضمان الممنوح للممول او لم يسدد المبالغ المستحقة عليه فإنه كان للممول الحق في التنفيذ على العقار الضامن إذا لم يقم المستثمر بعد انذاره بتقديم ضمانات كافية أخرى للممول او لم يسدد أقساط مبلغ التمويل في الوقت المحدد.