كسب الملكية العقارية بالإلتصاق

تحميل رسالة (أطروحة) دكتوراه بعنوان كسب الملكية العقارية بالإلتصاق

الملخص: يعتبر الإلتصاق سبب من أسباب كسب الملكية العقارية ، و الذي نظم أحكامه المشرع في القانون المدني الجزائري في المواد من 778 إلى 791 لمعالجة النزاعات الواقعة بين مالك الأرض من جهة و مقيم المحدثات من جهة أخرى . و الإلتصاق هو إندماج أو إتحاد شيئين متميزين أحدهما عن الآخر ، إتحادا ماديا و مملوكين لمالكين مختلفين دون اتفاق بينهما على هذا الاندماج بحيث يتعذر فصل أحدهما عن الآخر فيتملك مالك الشيء الأصلي منهما الشيء الفرعي بقوة القانون أو بحكم القاضي على أن يقدم تعويضا عادلا لمالك الشيء الفرعي جراء فقد ملكيته . فنجد أن الإلتصاق له صورتان هما : إلتصاق طبيعي يتم بفعل الطبيعة ، و إلتصاق صناعي يتم بفعل الغير و لكل منهما أحكامه الخاصة التي تهدف إلى حماية الملكية العقارية ، وضمان الحقوق المتفرعة عنها ، على اعتبار الإلتصاق قرينة قانونية للإثبات