التعويض في نزع الملكية للمنفعة العامة

تحميل مذكرة ماستر بعنوان التعويض في نزع الملكية للمنفعة العامة

الملخص: يعد نزع الملكي ةمن أجل المنفعة العامة،طريقةاستثنائيةلاكتساب أملاك أو حقوق عقارية،ولايتم إلا إذا أدى انتهاج كل الوسائل الأخرى إلى نتيجة سلبية. وزيادةعلىذلك،لايكوننزعالملكيةممكناإلاإذاجاءتنفيذالعملياتناتجةعنتطبيق إجراءاتنظاميةمثلالتعميروالتهيئةالعمرانيةوالتخطيط،تتعلقبإنشاءتجهيزاتجماعية وأعمالكبرىذاتمنفعةعامة. يخضعنزعملكيةعقاراتأوحقوقعينيةعقاريةمنأجلالمنفعةالعامةلإجراءيشمل مسبقامايأتي: - التصريحبالمنفعةالعمومية. - تحديدكاملللأملاكوالحقوقالعقاريةالمطلوبنزعها،وتعريفهويةالمالكينوأصحابالحقوقالذينتنتزعمنهمهذهالملكية. - تقريرعنتقييمالأملاكوالحقوقالمطلوبنزعها. - قرارإداريبقابليةالتنازلعنالأملاكوالحقوقالمطلوبنزعها. - يجبأنتوفرالاعتماداتاللازمةللتعويضالقبليعنالأملاكوالحقوقالمطلوبنزعهاكل نزع للملكية يتم خارج الحالات والشروط التي حددها القانون رقم 91/11 المؤرخ في 27/04/1991 ،الذييحددالقواعدالمتعلقةبنزعالملكيةمنأجلالمنفعةالعامة،والمرسوم93/المؤرخ في 23/07/1973186الذييحددكيفياتتطبيقالقانونالسالف الذكر،يكونباطلاوعديمالأثر،ويعدتجاوزايترتبعنهالتعويضالمحددعنطريقالقضاء،فضلاعنالعقوباتالتيينصعليهاالتشريعالمعمولبه.