عريضة افتتاح الدعوى لطلب اتمام اجراءات البيع
نقدم لكم في هذا المقال نموذج عريضة إفتتاحية يطلب فيها المدعي إتمام إجراءات بيع عقار مقابل علاقة مديونية سابقة، ويمكن تعديلها بالاضافة والنقصان.
يمكن تحميل النموذج بصيغة الوورد في آخر المقال للتعديل عليها واستعمالها.
فهرس المقال.
صورة عريضة افتتاح الدعوى لطلب اتمام اجراءات البيع.
نص عريضة افتتاح الدعوى لطلب اتمام اجراءات البيع لمن احتاج نسخة ولصقه.
تحميل عريضة افتتاح الدعوى لطلب اتمام اجراءات البيع بصيغة الوورد doc.
صورة عريضة افتتاح الدعوى لطلب اتمام اجراءات البيع.
الصفحة الأولى من العريضة
الصفحة الثانية من العريضة
نص عريضة افتتاح الدعوى لطلب اتمام اجراءات البيع لمن احتاج نسخة ولصقه.
*******
مجلس قضاء .............................................
محكمة بجاية.............................................
القسم العقاري
عريضة افتتاحية
إلى السيد رئيس القسم العقاري
لدى محكمة بجاية
لصالــح: ……… القائم في حقه الأستاذ ….. محامي لدى المجلس الكائن مقر مكتبه بــ…………مدعي
ضـــد: ……… مدعى عليه.
***** ليطب لهيئة المحكمة الموقرة *****
من حيث الشكل:
حيث أن دعوى الحال مرفوعة طبقا لأحكام قانون الاجراءات المدنية والادارية المعدل والمتمم خاصة المواد 13 19 37 منه.
حيث وعليه يلتمس العارض قبول الدعوى شكلا.
من حيث الموضوع:
حيث أن العارض تربطه علاقة مديونية مع المدعى عليه حسب عقد الاعتراف بدين (نسخة من عقد الاعتراف بالدين، وثيقة مرفقة).
حيث أن مبلغ الدين يقدر ب 9000.000.00 دج.
حيث أنه وفي المقابل التزم المدعى عليه بتمكين العارض من عقد ملكية طابق سفلي للعقار الواقع بــــ ......................
حيث أن المدعى عليه وفي مقابل ارجاع مبلغ الدين إلى العارض أبرم معه عقد وعد ببيع طابق سفلي من العقار الواقع......
حيث وحسب المادة 285 من القانون المدني أنه إذا قبل الدائن في استيفاء حقه مقابلا استعاض به عن الشيء المستحق قام هذا مقام الوفاء.
حيث أن العارض طالب المدعى عليه بإتمام اجراءات البيع وتمكينه من عقد الملكية للطابق السفلي للعقار الواقع ب.... إلا أن هذا الأخير رفض ذلك.
حيث أن المدعى عليه تماطل وتهرب من تنفيذ ما هو مدين به للعارض.
حيث أنه وبالرجوع الى المواد 106، 107 والمادة 160 من القانون المدني فإن المدعى عليه ملزم بتنفيذ ما تعهد به في اتجاه العارض.
حيث أن العارض يحوز على ما يثبت صحة ادعاءاته (أنظر الوثائق 02، 03 و04 المرفقة).
حيث وعليه فأن تصرفات المدعى عليه أجبرت العارض على رفع دعوى الحال من أجل المطالبة بإتمام اجراءات البيع وتمكينه من عقد الملكية للطابق السفلي للعقار الواقع بـــ ...........................
***** لهذه الأسباب ولأجلها *****
من حيث الشكل:
قبول الدعوى شكلا.
من حيث الموضوع:
الاشهاد أن العارض تربطه علاقة مديونية مع المدعى عليه، بمبلغ الدين يقدر ب 9000.000.00 دج.
الاشهاد أنه إذا قبل الدائن استيفاء حقه مقابلا، استعاض به عن الشيء المستحق قام هذا مقام الوفاء.
الملاحظة والاشهاد أن العارض يحوز على ما يثبت صحة ادعاءاته.
وعليه، يلتمس العارض:
- الحكم بإتمام اجراءات البيع للطابق السفلي للعقار الواقع بـــ ……. وتمكينه من عقد الملكية.
- تحميل المدعى عليه المصاريف القضائية.
المرفقات:
الوثيقة 01: عقد الاعتراف بدين.
الوثيقة 02: التصريح الشرفي.
الوثيقة 03: عقد الالتزام.
الوثيقة 04: عقد الوكالة.
مــع كــافـة الـتحــــفظـــات
عن المــــــدعــي وكيــــــــــله