التنفيذ العيني الجبري

الأثر الجوهري للإلتزام بعد نشوئه صحيحا، هو وجوب تنفيذه. والأصل أن يقوم المدين بتنفيذ إلتزامه مختارا وبحسن نية وهذا ما يُسمى بالتنفيذ الإختياري الطوعي، لكن يحدث أن يمتنع المدين عن تنفيذ إلتزامه، في هذه الحالة يلجأ الدائن إلى إجباره على التنفيذ (التنفيذ الجبري).

شروط التنفيذ الجبري:

1. أن يكون التنفيذ العيني ممكـنا.
2. ألا يكون التنفيذ مرهقا للمدين.
3. أن يطلبه الدائن.
4. أن يملك الدائن سندا للتنفيذ.
5. أن يكون الامتناع أو التأخر غير مشروع.

خصائص التنفيذ الجبري:

1. التنفيذ الجبري تنفيذ عام (ليس بيد الدائن).
2. التنفيذ الجبري تنفيذ مدني.
3. التنفيذ الجبري يقع على مال المدين لا جسده.

لمباشرة إجراءات التنفيذ العيني الجبري يجب إعذار المدين إلا في حالات معينة:

1. إذا أصبح التنفيذ غير ممكن أو غير مجد بخطأ من المدين.
2. إذا كان محل الالتزام ناشئا عن فعل غير مشروع.
3.  إذا كان محل الالتزام رد شيء يعلم المدين بأنه مسروق، أو شيء تسلمه بدون حق وهو عالم بذلك.
4. إذا صرح المدين كتابة أنه لا يريد القيام بالتزامه.