إذا لم يتمكن الدائن من الحصول على التنفيذ العيني من المدين لا باختياره ولا جبراً عليه (التنفيذ العيني الجبري)، فإنه يلجأ إلى تنفيذ الإلتزام بطريق التعويض القضائي، لكن تجيز القوانين اتفاق المتعاقدين على تقدير التعويض بالنص عليه في العقد عند إخلال أحد المتعاقدين بإلتزامه وهذا ما يعرف بالشرط الجزائي.
الشرط الجزائـي هو اتفاق المتعاقدين على تقدير التعويض بالنص عليه في العقد عند إخلال أحد المتعاقدين بإلتزامه (تنفيذ الإلتزام بطريق التعويض الإتفاقـي) ، أما العربون فهو و عبارة عن مبلغ من المال يدفع عند الاتفاق على عقد بيع أو غيره، على أن يحسب في ما بعد من أصل الثمن عند إبرام العقد، أو يبقى في ذمة البائع ولا يُرد إلى من دفعه في حال عدم إتمام العقد.
عندما تنتقل الحقوق من شخص لآخر، فإن الشخص الذي انتقل منه الحق يسمى سلفا، والشخص الذي انتقل إليه الحق يسمى خلفا، وعملية انتقال الحقوق تسمى بالخلافة.
وينقسم الخلف إلى نوعين خلف عام وخلف خاص.
فيما يلي سنبرز الفرق الجوهري بين الخلف العام والخلف الخاص.
من أهم التعريفات التي قُدمت للتنمية المُستدامة أنها تلك التنمية التي تُمكّن الشعوب والدول على تلبية حاجياتها دون التفريط في قدرة الأجيال المستقبلة على تلبية حاجياتهم، أي محاولة التوفيق بين حتمية التنمية التي لا مفر منها والمحافظة على البيئة التي نعيش فيها.
هل تعلم لماذا يرتدي المحامي ملابس سوداء؟
في عام 1791 في فرنسا كان أحد القضاة الفرنسيون جالسًا في شرفة منزله فشاهد بالصدفة مشاجرة بين شخصين إنتهت بمقتل أحدهما وهرب الشخص القاتل، فأسرع أحد الأشخاص إلى مكان الجريمة وأخذ القتيل وذهب به إلى المستشفى لإسعافه ولكنه كان قد لفظ أنفاسه الأخيرة ومات، فاتهمت الشرطة الشخص المنقذ وكان بريئًا من هذه التهمة.
وللأسف فقد كان القاضي الشاهد هو الذي سيحكم في القضية، وحيث أن القانون الفرنسي لا يعترف إلا بالدلائل والقرائن، فقد حكم القاضي على الشخص البريء بالإعدام على الرغم أن القاضي نفسه كان شاهدا على الجريمة التي وقعت أمام منزله.