أسئلة في مقياس القانون المدني : العقود الخاصة (2)

ومن جهة أخرى اتفق المحضر القضائي محمد مع سعيد على أن يشتري منه 1000 لتر من زيت الزيتون خلال أجل أقصاه 03 أيام، وذلك بعد تذوقها من طرف زوجته، غير أنه عند حضور محمد في اليوم الثاني لاستلام البضاعة ودفع ثمنها، تفاجأ بقيام سعيد ببيعها وتسليمها للسمسار حميد، الذي اتفق معه على أن سعر اللتر الواحد من الزيت هو السعر المتداول في السوق، وعند حضور حميد لدفع الثمن على أساس السعر المتداول في السوق الموجود بالمدينة التي تم فيها استلام البضاعة والمقدر بـ 300 دج للتر الواحد، رفض سعيد ذلك بحجة أن سعرها في سوق مدينة البويرة باعتبارها مكان إبرام العقد هو 400 دج للتر الواحد.
ونظرا لزواج خديجة من الخبير العقاري فريد، قام سعيد برفع دعوى قضائية ضدها على أساس أحكام الغبن في بيع العقار، مؤكدا في عريضة افتتاح دعواه التي تضمنت كافة البيانات الجوهرية المطلوبة قانونا، أن السعر الحقيقي للمسكن هو 04 مليون دج، غير أن القاضي استجاب لدفع خديجة الوحيد المتعلق بعدم احترام المدعي أحد الإجراءات، وقضى بعدم قبول الدعوى شكلا.
المطـلـوب:
01/ تحديد التكييف القانوني للعقود المذكورة أعلاه، مع بيان مدى صحتها؟
02/ من هو المشتري الأحق بالمبيع في العقود المذكورة أعلاه، وفيما يتمثل حق المشتري الآخر؟
03/ ما هو سعر السوق الذي يعتد به لتحديد ثمن اللتر الواحد من الزيت؟
04/ لماذا تم القضاء بعدم قبول دعوى سعيد شكلا؟